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昨晚，两家TOP地产公司的CEO级高管发生变动，一个是旭辉江苏华润电力董事长，一个是华润置地。华润置地任命50岁的吴炳奇为总裁，徐汇任命47岁的茹海林为执行总裁。

今天就来说说这两家地产公司，以及我听到的“708090”这个新概念。

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两位重量级高管换人

1.华润置地任命吴炳奇为总裁

欧宝华润置地李欣卸任总裁，但仍是华润置地执行团队的重要成员，吴炳奇接任。

今年5月5日，李欣接替王向明担任董事长，现在你可能认为卸任总裁的时间不长了。

但实际上，李鑫一直是核心管理人员。 2018年底，李欣被任命为总裁。

唐勇、李鑫、张大伟曾被称为华润置地核心力量的“铁三角”。

后来唐勇去了华润电力，现在李鑫、吴炳奇、张大伟是新的铁三角。

吴炳奇，50岁，拥有同济大学工业与土木建筑工程学士学位和南澳大学商学硕士学位。

1993年加入华润（控股）有限公司，2007年加入华润置地；

2013年10月，任本公司高级副总裁。 2019年2月任公司执行董事；

并于2021年1月任命为首席人力资源官兼华北大区董事长（非执行）；

李欣在会上肯定了吴炳奇的工作。

他提到，“华北大区作为Landmark业绩的压舱石，上半年实现了良好的业绩目标。”

今年上半年，华润置地土地拍卖市场成交频发，新增土地价值950亿元。

在大规模征地的同时，获得融资贷款近200亿元，提速势头强劲。

一方面，华润发展稳健，机会更多。另一方面江苏华润电力董事长，这是华润置地作为央企的责任。

未来，吴炳奇将带领华润置地稳步前行，实现“质量增长”的目标。

2.徐汇如海林升任CEO

昨晚旭辉启动新一轮组织架构调整。

原东南区域集团总裁茹海林升任旭辉控股执行总裁，负责房地产开发平台的日常运营管理。

茹海林今年47岁，从同济大学毕业后开始了自己的房地产生涯。

可以说，他是在旭辉内部成长起来的职业经理人。 2011年加入旭辉，从整体项目做起。

2020年任东南区域集团总裁。 2021年，他将负责全区还款500亿元以上。

旭辉控股执行董事兼CEO林峰负责功能平台，兼任旭辉事业部总裁；

旭辉控股执行董事陈东标代表建设负责。

值得一提的是江苏华润电力董事长，此次旭辉已成为四大平台，即地产开发、商业、代建、功能平台。

商业和代建业务的地位日益提高。两者现金流压力相对较小，未来空间较大。

在行业寒冬中，旭辉是少数几个稳健发展的民营地产公司之一，也是八大行业龙头之一。

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中执行708090型号

房地产总是欢迎年轻人、年轻的管理培训生、年轻的高管......

年龄永远是求职的唯一门槛，就好像房地产是一个人到中年直接退休的行业。

旭辉集团表示：“如海林的晋升，是旭辉人才内部成长的又一例证。”

同时，提出集团干部以70后为主，区域管理主管以80后为主，一线项目以90后为主。我总结为708090。

按照这个标准，你领先还是落后？

从今年开始，民营和国有房地产企业在人员方面，即精简和效率，以及年轻的团队和高管方面，已经明确达成共识。

这是非常简单和残酷的。看销售业绩榜江苏华润电力董事长，房企规模不断缩小，人才泡沫逐渐被戳破。

组织架构调整变化正常，明星职业经理人时代基本结束。

目前，在选拔高管时，他们更倾向于提拔和重用自己内培养的孩子。

如龙湖现任CEO陈旭平、世茂现任CEO陆毅等

在从资源驱动向管理驱动转变的过程中，提高组织质量和效率以打赢持久战尤为重要。

当然，地产人也会面临更多的工作量和更大的工作压力，容错率也会更低。

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众生形象：有人走了，有人还在坚持

时光荏苒，岁月荏苒，30多年的蓬勃发展造就了一批人。

随着黄金时代一点一点过去，地产人的青春也渐渐淡去。

房地产公司破产，房地产岗位被裁员甚至消失，很多人要么主动或被动地退出这个行业。

很少有地产朋友跟我谈未来和发展，更多的是转行、副业发展，甚至创业。

因为升职基本上成了奢望，能在自己的位置上安定下来就是进步。

跳槽同时拿多个offer的事件不会再发生了，大家更关心的是职业的稳定性。

房地产人转行的故事写了很多，但毕竟还是少数人，更多的人是被时代所迫，依然坚持在房地产行业。

也许是对曾经辉煌的怀念，也许是爱情，也许还有值得期待的东西，总有一些东西让你留在房地产行业。

没想到房地产的冬天来得这么快，但我希望春天会比我想象的来得更快。

无论你是离开还是留下，找到最适合你的位置是最重要的。

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